Som forretningsdrivende kender du sikkert alt til vigtigheden af at kunne tilbyde sine medarbejdere og kunder indbydende faciliteter. Dine ansatte skal tilbringe mange timer i de kontorlokaler eller butikslokaler, der udgør de fysiske rammer omkring din virksomhed. Derfor gælder det om at vælge erhvervslokaler med en passende beliggenhed og en indretning som giver medarbejderne motivation til at komme på arbejde – og kunderne lyst til at komme på besøg. I det følgende kan du læse mere om hvordan du bør prioritere de faktorer, du skal have in mente når du søger efter dit nye erhvervslejemål.
- Vælg kontorlokaler som matcher virksomhedens type og størrelse
Hvis du driver en fortrinsvis kontorbaseret forretning, handler det om at finde lokaler som passer til virksomhedens behov.
Har dine medarbejdere brug for arbejdsro, er det en god idé at finde en erhvervsejendomme som giver mulighed for separate kontorlokaler. Du kan med fordel finde et kontorhotel, som tilbyder mulighed for leje af mindre lokaler. På den måde kan medarbejderne få glæde af såvel egne kontorer som af fælles faciliteter så som kantine eller cafeteria, pauseområder, mødelokaler og toiletter.
København er en af de byer, som kan tilbyde den højeste koncentration af kontorhoteller på attraktive beliggenheder. Du finder i denne region et stort udvalg af enten nybyggede eller nyligt renoverede erhvervsejendomme, som huser prominente firmaer side om side med startups og iværksætter virksomheder.
- Find erhvervslokaler med god beliggenhed
Uanset om du driver kontorvirksomhed eller butik, spiller lokalernes beliggenhed en stor rolle. Blandt de mest populære beliggenheder når det gælder erhvervslejemål i København finder du
1. Indre By – et charmerende område med en høj gennemstrømning af potentielle kunder
2. Vesterbro – især den indre del nær den gamle Kødby er populært blandt ”up and coming” virksomheder
3. Sydhavnen – et område i rivende økonomisk udvikling
4. Ørestad – et af de yngste nabolag i København, med formidabel infrastruktur
5. Nordhavn – det nye Århusgadekvarter er et mekka for erhvervsdrivende
Du vil altid kunne finde erhvervslejemål til kontor eller butik i København, og være sikker på at disse ligger tæt på såvel offentlig transport som vigtige hovedtrafikårer. Så det er blot et spørgsmål om at vælge en beliggenhed, der matcher dine præferencer.
- Vælg lokaler med de påkrævede faciliteter
Har du brug for særlige faciliteter eller udstyr i forbindelse med drift af din forretning, er det en god idé på forhånd at fastsætte dine behov. Skal du bruge ekstra opbevaringsplads i form af lagerlokaler til din butik? Eller har du behov for produktionslokaler til fremstilling af varer – for eksempel brugskunst eller lignende?
De fleste kontorlokaler og butikslokaler kan indrettes ifølge dine ønsker, efter aftale med udlejer. Det er derfor smart at tage en snak med udlejer omkring dine behov, inden du skriver under på lejekontrakten.