Kategori: All

Som iværksætter med en nystartet virksomhed vil man altid gerne skabe de bedste rammer for at få succes med sit foretagende. Her er det blandt andet virksomhedens kontorlokaler, som spiller en væsentlig rolle i de omtalte rammer. Derfor er det for de fleste også en vigtig prioritering at finde de mest optimale kontorlokaler til lige netop deres virksomhed. Men hvad skal man egentlig være opmærksom på, når man skal finde et nyt kontorlejemål?

Er der en bindingsperiode i din erhvervslejekontrakt?

Når man sætter sin underskrift på en erhvervslejekontrakt for et lejemål, skal man være bevidst om, at der oftest vil være en særlig bindingsperiode og opsigelsesperiode. Ofte ser man, at bindingsperioden vil være på to år, mens der samtidig sædvanligvis også kan være en opsigelsesperiode på op til seks måneder. Når man har disse bindingsperioder og opsigelsesperioder i lejekontrakten, skal man huske på, at man altså er bundet både økonomisk og tidsmæssigt. 

Undersøg, om der er skjulte udgifter i lejemålet

Priserne på leje af kontorlokaler i eksempelvis kontorfællesskaber og kontorhoteller kan være meget forskellige. Det kan blandt andet skyldes skjulte udgifter, som ikke er en del af selve lejen af lokalerne. Undersøg derfor, om udgifter til ting som rengøring, internet og andre faciliteter indgår i kontorlejen, eller om det er omkostninger, der kommer ved siden af lejen.

Hvilke muligheder er der for opbevaring?

Noget andet, man bør gøre sig tanker om, er muligheden for at opbevare aktiver. Det kan for eksempel være, at din virksomhed i nogle perioder har behov for særligt udstyr, som efterfølgende skal opbevares. Her kan det være fordelagtigt at kunne opmagasinere aktiverne på samme lokation som arbejdspladsen. 

Er der mulighed for eskalering?

Hvordan er fleksibiliteten i kontorlokalerne, hvis virksomheden vokser? Behovet for mere eller mindre kontorplads kan hurtigt ændre sig i enhver virksomhed, som enten ansætter flere medarbejdere eller måske er nødt til at afskedige nogle folk. Det er nemlig ærgerligt at være begrænset af for lidt plads, mens det på den anden side også er ærgerligt at betale for plads, der ikke bliver brugt.

Er der adgang til mødelokaler og parkering?

Det er ikke alle steder, at der er inkluderet adgang til mødelokaler og parkering i lejemålet, hvilket kan være essentielt, når der skal afholdes møder både internt og med kunder samt samarbejdspartnere. Derfor er det en god idé at tjekke op på dette, inden du vælger dine nye kontorlokaler.I nogle kommuner kan man desuden få hjælp til at finde erhvervslejemål. I Aarhus Kommune kan man f.eks. også leje lokaler i kommunale ejendomme.

Leder du efter et sted at placere din nyligt opstartede virksomhed – eller har du behov for at kunne tilbyde medarbejderne i din eksisterende virksomhed lokaler i Odense? Så læs med her. 

I det følgende vil vi gennemgå de mest fordelagtige lokationer for erhvervslejemål i Odense. Uanset om du driver en kontorbaseret virksomhed eller ønsker at åbne en detailbutik, vil du kunne finde hvad du søger i en af de spændende odenseanske bydele. Og dette gælder hvad end du har en enkeltmandsvirksomhed eller et større firma med flere ansatte.

1. Erhvervsejendomme i Odense – en attraktiv beliggenhed

Odense er med sine godt to hundrede indbyggere Danmarks tredje største by. Samtidig er Odense hjemstavn for en meget divers befolkningssammensætning, hvilket i høj grad skyldes såvel universitetet som de mange andre uddannelsestilbud i byen.

Med erhvervslejemål i Odense får du Danmarks mest centrale beliggenhed. Odense er placeret på Fyn, som ligger midt i mellem Jylland og Sjælland. Med den fynske motorvej har du direkte forbindelse til begge landsdele. Du kan via Storebæltsforbindelsen være i hovedstaden inden for få timer. Og via samme motorvej har du god adgang til resten af det europæiske kontinent via Lillebæltsbroen og Sønderjylland.

1. Find kontorlokaler i Odense – masser af muligheder

Er du således på udkig efter spændende og moderne kontorpladser til dig selv og dine eventuelle medarbejdere, kan du med stor fordel vælge Odense. Du kan for eksempel tage et kig på erhvervslejemål i Odense C. Her er du tæt på såvel det summende byliv som på Odense Banegård Center – den centralt beliggende togstation, hvorfra der nærmest hele døgnet rundt afgår hurtigtog til Sjælland og Jylland.

Drømmer du om en flot udsigt og et pittoresk havnemiljø, vil Odense Havn være en oplagt mulighed. Her får du de rå og autentiske industribygninger, som på indersiden er sat i tip top stand, og som med sikkerhed vil leve op til alle dine høje kvalitetsmæssige standarder. Med kontorlokaler på Havnen i Odense er du sikret et inspirerende arbejdsmiljø, som gør det attraktivt at komme på arbejde hver dag.

2. Lej butikslokaler i Odense

Hvis du ønsker at opnå succes med din detailbutik, er der ligeledes mange muligheder. Du kan for eksempel vælge at placere denne i et af de indkøbscentre, hvor du ofte finder et solidt udvalg af butikslokaler til leje. Blandt disse er Rosengårdscentret det største.
Den mest indlysende fordel ved at leje butikslokaler i et butikscenter er de delte faciliteter. Her skal du ikke tænke på services så som rengøring eller butiksvagter. Du behøver ikke selv at stille et kundetoilet til rådighed. Og i et shopping center er du garanteret en bred skare af potentielle kunder, med en stabil tilstrømning fa nær og fjern.